Como en el mundo real, en el Metaverso el valor de la tierra tiene una tendencia significativa al alza, por ello se resalta como una prometedora industria.
Con el Metaverso estamos un paso más cerca de la digitalización del mundo real y el sector inmobiliario no se queda atrás.Su reciente popularidad en el mercado inmobiliario está creciendo y muchos inversionistas están dispuestos a pagar millones para poder ser parte de este innovador universo.
El Metaverso es un universo virtual que simula la interacción del mundo real y donde los usuarios pueden trabajar, jugar, comprar y comunicarse con otras personas que están en el mismo espacio virtual. Actualmente, existen cuatro universos: Decentraland, Sandbox, Cryptovoxels y Somnium Space. En todos, los bienes inmuebles se han convertido en el foco de atención para quienes incursionan en él.
Después de alcanzar los 500 millones de dólares el año pasado, de acuerdo con el canal de noticias CNBC y con un informe de BranEssence Market Research se prevé que este mercado inmobiliario crecerá a una tasa anual de 31% entre el 2022 y el 2028.
Los riesgos principales asociados a la adquisición de bienes inmuebles podrían partir de la base de que el mercado actualmente no se encuentra regulado y las inversiones son esencialmente especulativas. Las monedas de transacción en el Metaverso son las criptomonedasUna criptomoneda es un activo digital que utiliza un cifrado criptográfico para garantizar su titularidad y asegurar la integridad de las transacciones. Estas monedas no existen de forma física, solo se almacenan en una cartera digital. Las criptomonedas cuentan con diversas características, una de ellas es que no están reguladas por ninguna institución y no requieren de intermediarios en las transacciones. Además, usan una base de datos descentralizada, blockchain o registro contable. y los NFTs (non fungible tokens), mercados que igualmente adolecen de vacíos de regulación y transparencia.
Por otro lado, los beneficios son significativos; no en vano el sector inmobiliario está en un boom en el Metaverso, tanto así que los usuarios que se aventuraron e invirtieron en sus inicios, ya han visto grandes retornos en sus inversiones. A comienzos del 2021 en Decentraland y Sandbox un lote costaba aproximadamente $1000 USD valor que hoy en día se encuentra por encima de los $13000 USD.
Adicionalmente, la seguridad de la propiedad es elevada y los riesgos inherentes al robo del dinero a la hora de hacer una inversión o la mora en el canon de arrendamiento de un inmueble son nulas. Las expectativas del Citibank son que para el 2030 la economía del Metaverso oscile entre los $8 mil millones y los $13 mil millones de dólares, lo que genera interés e incentiva la participación de más usuarios.
Más allá de la novedad y estatus derivado de tener propiedades residenciales en el Metaverso, lo cierto es que con la economía propia de este universo los inmuebles comerciales son verdaderamente productivos, por lo que la lógica de la inversión inmobiliaria en el mundo real se replica de manera cercana en él.